⑴ 质量目标 确保合格工程，争取优良工程。 ⑵ 进度目标 承诺在规定的60天工期内保证实现竣工验收。 ⑶ 安全生产目标 a、杜绝出现重大人身伤亡事故。 b、杜绝出现重大设备损坏事故以及与生产相关的恶性事故。 c、轻伤频率控制在2‰以内。 ⑷文明施工目标 a、进行现场标准化管理。

1、施工过程不得破坏原建筑结构，如本设计施工图中与原建筑设计有冲突之处，经施工单位提出后由装饰设计单位另行修改。 2、新加结构实施前要对原建筑进行细致观察，施工过程中若发现与实际情况不符，要及时通知设计监理单位研究处理。 3、在施工过程中要求设置可靠的支撑系统，在加固砼强度未达到100％前不得拆除，在拆除墙体及开凿原有砼梁时不得破坏原有结构。 4

⑴支好框架梁的底模，普通钢筋绑扎完毕之后，根据设计要求的标高安装预应力定位支架，其间距根据施工图的要求确定。支架用φ12 以上的钢筋制作，为确保位置的准确，定位支架必须焊在梁的箍筋上。 ⑵铺设预应力波纹管，并牢牢绑扎在定位支架上。连接部位用防水胶带缠绕。 ⑶安装张拉端的喇叭管，将预应力筋穿入波纹管内。如人工穿设有困难，可以在张拉端采用穿束机进行牵引穿束。

为保证进入施工现场后总包方能够正常施工，需要对现有的施工现场的水、电供应及现场的安全保障设施进行检查及复核。使后续的施工能在保证工期、安全、质量的前提下正常进行。需要检查及复核的项目如下： a)检查及复核业主提供的现场施工用电量是否能够保证结构及装修施工的正常用电。如果不能保证，及时提请业主提供足够的施工用电。 b)检查现场施工用电是否存在乱接乱拉现象，发现

1、优化与动态化管理的原则 根据施工总平面布置及各阶段布置，以充分保障阶段性施工重点，保证进度计划的顺利实施为目的。在工程实施前，制订详细的大型机具使用及进退场计划，主材及周转材料生产、加工、堆放、运输计划，同时制订以上计划的具体实施方案，严格执行、奖惩分明，实施科学文明管理。 2、优化与动态化的管理体系 由现场经理责任总平面的使用管理。建立健全调度制

1）、施工现场防扬尘措施 施工垃圾使用封闭的专用垃圾道或采用容器吊运，严禁随意凌空抛散造成扬尘。施工垃圾要及时清运，清运前，要适量洒水减少扬尘。施工现场要在施工前做的施工道路规划和设置，尽量利用设计中永久性的施工道路。路而及其余场地地面要硬化。闲置场地要绿化。水泥和其它易飞扬的细颗粒散体材料尽量安排库内存放。露天存放时要严密苫盖，运输和卸运时防止遗洒飞扬，以减少扬尘。施工现场

项目风险存在于工程项目管理中，由于受到变更，社会，政府，法律，市场及不可预测性等因素影响，在工程施工过程中对实现管理存在很大差异，因此项目风险管理非常重要。 1.风险因素识别 依据项目承包内容，分包管理，业主付款，市场变化，气候条件等背景资料，我公司施工同类工程的经验及潜在的因素，本项目的风险主要存在于以下几个方面：技术风险，管理风险，过程控制风险，质量风险，市场

土建与安装的配合主要在以下两个阶段： 二次砌筑与粗装修阶段：土建专业要将机房、竖井等部位的工作内容放在首要位置，尽早完成，按照机电专业要求完成该部位的墙体砌筑、抹灰、刮白，完成设备基础的浇筑、地面的及洞口的处理，完成门窗的封闭，确保机电专业及早进入机房施工。机电专业要随土建的二次砌筑和粗装修安排施工工序，完成穿墙及墙内部位的施工，做好墙洞部位的处理和配合，避免对墙体及墙面剔凿

项目总工：项目总工的主要职责是责任项目的技术、质量管理工作。 项目总工的主要工作包括： 1、在项目经理的领导下，对项目质量目标负主要责任。主管项目技术和质量管理工作，认真贯彻执行国家有关规范、标准，监督施工现场各级人员履行质量职责，对工程施工质量进行技术指导和监督。 2、责任主持编制项目工程施工设计、质量计划、环境管理计划及重要分项施工方案、措施和作业

在过往装修案例中，星级酒店在硬件配套上追求奢华极致的体验，而写字楼在硬件方面的追求，主要是在于科技和创新两大要点，趋向于打造现代化5A级智能写字楼。在科技化方面，5A级写字楼需要考虑建筑技术、标准层高、弱风系统、空调系统、智能电梯以及其他，相比酒店更加先进，在建筑设计和建筑功能上极致追求创新。 5A级写字楼离不开“办公”的基本功能诉求，同样强调人性化的服务。一方面体现在

一. 商户办理退施工保证金，首先须完成以下项目： （一）工程整改 1. 如商户完成工程后10天内管理公司复验装修工程不合格，且未完成本表格其他项目的，管理公司将视情况惩罚； 2. 如完成工程后30天内复验装修工程仍不合格且未完成本表格其他项目的，管理公司此后按每天5%扣除施工保证金，并采取其他必要的惩处措施，直至完成本表格所要求所有项目。

无论在国内还是国外，在人们的印象中，一说到写字楼，想到的是黄金区位的摩天大楼。其实不然，相比摩天大楼，5A级写字楼除了外观上有所区别，更重要的是其强调建筑文化。一个高大上的5A级写字楼，必然独具特色和魅力的，这就是我们说的建筑文化，能够赋予写字楼生命，凸显出建筑风格和当地文化特色。 无论是建筑外观还是室内装饰，5A写字楼装修设计综合考虑当地文化特点，在造型处理上融入中

为加强物业装饰装修管理，保证装饰装修工程质量和安全，维护公共安全和公众利益，根据《住宅室内装饰装修管理办法》（2002 年建设部第110号令）、《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）、《商业建筑设计防火规范》（GB50016-2012）以及《电气装置安装工程施工及验收规范》（GB50257-97； GB50259-96）等法律、法规，结合的实际情况，制定本验收标准。