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工程竣工验收的依据,除了必须符合国家规定的竣工标准之外,在进行工程竣工验收和办理工程移交手续时,还应以下列文件为依据:
（1）建设单位同施工单位签订的工程承包合同;
（2）工程设计文件(包括:工程施工图纸、设计文件、图纸会审记录、设计变更洽商记录、各种设备说明、技术核定单、设计施工要求等）；
（3）国家现行的装饰工程施工及验收规范；
（4）相关的国家现行施工规范；
（5）甲、乙双方特别约定的装修施工守则或质量手册；
（6）分部分项工程的质量检验评定表；
（7）有关施工记录和构件、材料合格证明文件；
（8）引进技术改进和成套设备的项目还应按照签订的合同对国外提供的设计等资料进行验收；
（9）上级主管部门的有关工程竣工的文件和规定；
（10）凡属施工新技术，还应按照双方签订的合同和提供的文件进行验收。
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