（一）隐蔽施工检查验收项目

１．基底、基层、天花龙骨、装饰面的检查验收

（１）基底包括对旧装饰层的剔凿、清除处理，防水层的闭水检验、水电预埋管线工作的验收；

（２）基层包括底龙、底衬及找平层的验收；

２．墙体装饰面涂饰前后进行检查验收；

３．天花龙骨验收；

主龙骨符合维修承重标准；吊筋垂直安装，间隔符合施工标准，吊架安装牢固；客户在墙体施工即将结束时，应及时向物业管理处客户服务部提出申请并办理地面、墙体、天花隐蔽工程验收手续；

４．出具装修用各种油漆、涂料环保合格证明材料。

５．空调水路检查验收

（１）设备设施按照图纸施工，如有变更应在竣工图纸中明确；

（２）打压试验符合施工安装规范，相关数据符合规范并有记录；

（３）主、分支管道水路通畅，过滤器无脏堵，阀门启闭自如。

６．消防水管路检查验收

（１）设备设施按照图纸施工，如有变更应在竣工图纸中明确；

（２）打压试验符合施工安装规范，相关数据符合规范并有记录。

７．电气系统验收

（１）明确施工及竣工送电前后设备管理责任；

（２）设备设施按照图纸施工，如有变更应在竣工图纸中明确；

（３）确认用电设备各个支路无短路、漏电等的安全隐患。

（二）物业管理处将按客户申报的施工进度，安排相关专业的工程技术人员对每项隐蔽工程进行检验，对验出的问题，应及时进行整改，并申请复验。其中验收整改后仍未合格项物业管理处将在竣工验收报告中体现。

（三）竣工验收

１．施工完毕自检合格后，装修单位须提前3个工作日向物业管理处客户服务部提出书面竣工验收申请。物业管理处及时对工程进行验收，并出具竣工验收报告，所有验收不合格项目需返工，直至验收合格；

２．消防部门验收合格，获得盖章审批单；

３．验收合格，装修单位需提交1套竣工图在物业管理处存档。