（一）装修是否破坏建筑物主体结构及承重墙。

（二）装修是否超额增加地面荷载、室内砌墙、室内增加超负荷吊顶、安装大型灯具等。

（三）装修是否任意扩大原有门窗尺寸，是否破坏或改变大厦外立面及大厦整体建筑风格。

（四）电力装修设计是否符合规范要求。检查电线穿管、跨接等是否符合规范，电线横截面积、开关容量是否符合图纸要求。地插、电源面板、灯具等电气设备是否存在安全隐患。

（五）空调装修设计中是否改动原有技术参数和运行条件，控制电路的施工是否符合规范，是否留有检修空间及天花上是否留有检修口。

（六）装修是否任意剔凿楼板，切断楼板中受力钢筋。

（七）装修是否拆改大厦原有配套设施。

（八）装修中设计及使用的装饰材料必须符合防火规范及环保要求，出示油漆、涂料环保合格证明。

（九）物业管理处对客户提交的装修图纸、方案进行审查批复。如有必要，在装修方案通过之前会安排讨论有关事宜，客户最好同设计师，承包商以及相关人员一起参加会议。

（十）装修方案审查通常需要5个工作日。物业管理处将会书面通知客户审查结果。如物业管理处认为所提交的资料不清楚、不完整或认为客户的方案需要做出修改，客户须对设计装修方案进行必要的修改，物业管理处审查批复时间顺延。

（十一）装修图纸是否符合防火规范。物业管理处对装修方案审查批准后，此图纸将由客户送当地公安局或分局相关消防管理监督部门审批，审批合格后办理开工手续，通常需2至3周。以上审批合格后，客户可开始进行装修并且装修应与批准后的图纸保持一致。