对于第一次装修的朋友来说,装修可以说是一件特别艰巨的事情,所以需要做一些功课,才能好好对付装修。很多业主有疑问,装修报价有标准吗?要怎么做才能看懂装修报价?下面我们就一起来看看吧!
低开高走。在预算中偷漏工程项目是家装公司最常用的价格欺诈伎俩,例如装修工程有50项,却只报35项,到施工期间再增项、增加报价。
面积文章。看似详细的报价单,但在计算施工面积的数量时有意加大面积。如增加系数、重复计算施工面积,该剔除的不剔除,如门、窗洞口,或不规则处按最大尺寸计算面积。这样在低报价的基础上也很容易增加费用。
材料以次充好。很多装修合同中,装修材料的品牌、规格、型号、材质、均不标明,如木工板厚度、铝扣扳厚度等。施工中,劣质材料就可以堂而皇之的进入业主的家里。特别是基层采用伪劣材料和不环保材料,业主也很难发现。
偷工减料。如卫生间本该刷两遍防水的只刷1遍。电线降级使用,强弱电走同一管子,抄近路。木质基层不作防腐处理。关键搭接不用榫头、全部变成气钉连接。乳胶漆不按比例多加水等。
选择监理,质优价平。那在装修前,面对形形色色的价格诱惑,业主应该怎么做呢?首先,认真选择一家有信誉有实力的装饰公司,必须能够接受书面明确价格和质量监理,愿意签订监理方提供的公平对等的《装饰工程委托设计协议》。面对业主提出请监理的合理要求,有些所谓的知名装饰公司口头嗷嗷应,正式签约,就推三阻四了。因为他深知,一旦签约,就宰不到业主了,只能赚取合理利润了。按监理的游戏规则,装饰公司就必须接受监理按照江苏省装饰装修定额进行价格审查,滤掉水分。按照国家和省市施工规范质量监督。装修公司一旦违约,往往要负违约责任。所以不接受监理的装修公司在价格或质量上总有一环经不起推敲。
因此,作为业主而言,先找监理,再筛选装修公司,能少走好多弯路,少花许多冤枉钱。请一个优秀家装监理来帮你把关家装价格质量,维护业主的权益,确保您的家装合同签订得规范合理把握主动,把价格控制在合理范围,大大提升装修品质。根据经验,中高端装修的业主聘请监理所花费用,通常都远低于没请监理而花的冤枉钱。好监理会让您的装修消费得清清楚楚,明明白白,不再让业主的装修付出成为一笔糊涂账。
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