为了保证写字楼装修工程如期顺利完成，除了要解决好资金方面的问题，还要解决好技术方面、物资方面、施工管理方面以及施工人员方面的问题，所以写字楼装修施工前的准备工作尤为重要。下面，合肥盛博装饰跟大家一起分享下写字楼装修施工准备工作及施工方案。

（一）写字楼装修施工准备工作

1、技术准备

写字楼装修首要是对图纸的完善及会审，写字楼设计图纸既要齐全，又要能够满足业主的要求以及施工现场的施工条件，通过认真的图纸会审，从各个角度，各个专业所汇集出良好的可行施工方案，减少日后的拆改，保证工期。

写字楼装修施工方案会审及技术交底，实现设计就要靠精密的施工方案及技术交底，对写字楼设计图纸的每一个细部，做出具体的施工方法及技术分析，针对不同难点，用优良的方案施工。如：组织项目部技术人员和工长与原设计人员交底会议。在施工中期组织项目部技术人员和工长与原设计人员再次座谈，研究解决施工中遇到的设计问题。以及对图上疑问作相应的现场补充解答或详图。

2、装修物资准备

根据本写字楼装修工程的涂料性质、颜色，结合实际面积与材料损耗，正确计算备料，订货应一次订足，一次生产，避免因不同批次而产生色差。在材料进场后，及时向业主及监理方报验，并共同核验进场涂料的色泽、品牌、出厂合格证、检验报告、文件等，符合标准后备用。写字楼装修中所用的腻子料、底漆与面漆相配套。进场的弹性涂料须符合有关标准和业主方的要求，具有一定的张力，不易剥落，耐污染，抗碱防霉。漆膜细腻平滑，具有很强的遮盖力和填充力，渗透力，与基面粘结牢靠，不易剥落，耐水洗。无霉，无味，不含任何有害，有毒物质，安全环保。

3、现场准备

写字楼施工现场接收，在接到业主允许进场施工的通知后，装修公司项目经理部会对所进入的施工场地进行有针对性的技术交接验收，并提出相应的书面验收报告。装修公司对现场写字楼装修施工环境控制，实行现场垃圾集中堆放管理，施工现场每日作到工完场清，写字楼装修施工中产生的建筑垃圾由项目部统一外运。施工中我项目经理部将设专人每天将生活垃圾收集后倒运到业主统一指定地点。对现场临电布设：施工临时用电，按业主统一布置及要求取用，所有现场临时用电布设均按国标《建设工程施工现场供用电安全规范》（JGJ46-2005）有关条款执行。

（二）写字楼装修施工方案

1、拆除工程在写字楼装修施工中，拆除工程是先进行的工艺，主要包括为满足新功能需求的墙体拆除、二次装修的天花或地面拆除等。只有将拆除工程施工完毕才能进行其它项目的施工，如果先进行其它项目后再进行拆除，容易对已施工项目造成破坏或损坏。

2、电路布管一般来讲，写字楼装修的水路改造相对来说比较少，电路是写字楼装修工程较大的隐蔽工程部分，拆除工程后就应该进行电路的放线施工。在电路放线前应根据设计图纸对场地进行测量及标线，实地画出各功能区间，然后根据设计图要求进行插座、照明等电路布点。

3、地面找平，所谓地面找平就是指用水泥砂浆依平水进行地面铺设平整，这样同时可以将已走的电线管道同时埋入地面，从而起到保护电线管道的作用，需要强调的是很多施工人员以为只有铺设木地板时才需要地面找平，其实是不正确的，根据装修的标准无论采用任何地面材质都应先进行地面找平。

4、隔墙工程将前面三步做完后，隔墙是写字楼装修中较大的施工项目，这里所指的隔墙是砖砌墙或轻钢龙骨石膏板隔墙，而如果采用成品高隔之类的新型材质，其施工时间应放在后面进行，因为先前如果进行安装，后期的施工会对其进行损坏。

5、油漆工程当隔墙工程完成后，油漆工就可以进场了，油漆工基本是在相对较后的时间内进场，写字楼油漆包含家具漆及墙漆两部分，其中家具漆用在后面，因为需要保证场地的卫生条件，否则容易造成漆面不干净的视觉效果。