不管是房屋还是写字楼，一般都有精装修和毛坯房两种。前者是已经装修完毕只需添加家具即可入住；而后者则需要设计、装修。为了不影响以后的使用，毛坯房一般要怎么验收呢？主要注意哪些方面。

关于毛坯房的具体验收标准：

（一）检查地面平整度

在检查地面平整度的时候要使用长尺靠墙壁进行观察，主要注意的是观察墙面是否有裂纹或大面积的脱落现象。

（二）手动检测门窗开启是否顺畅

在对于门窗检查方面，最主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。尤其是平开窗的，一定要注意能否关严实。如果在验房时发现了这些问题，可以直接通知开发商进行修理。

（三）毛坯房验收高度2.8米

新房装修验收时其建筑高度一般都是在2.8米左右。检查的时候，实际高度不能低于2.6米，层高3米的实际高度不能低于2.75米。

（四）排水是否正常

排水不正常会造成积水、发臭等现象。验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸，和卫生间、厨房、阳台地漏等。合格的地面不应有积水存在，因地漏是最低处，但毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。尽可能让水流大、急，看水压大小，试排水速度。

（五）预留洞是否合理

首先要检查客厅、南、北卧室的空调机位和孔洞。特别是在检查空调孔时，一定要看是否里高外低。如果是外面高里面低，下雨的时候雨水就会灌进来，这可是比较麻烦的事，尤其是空调孔开在北面的，灌水非常严重。如果发现这个问题，坚决要求把原来的口子堵上，并重新打孔。