为保护大厦公共设施,租户必须呈交不少于2套其单元之装修图纸及技术资料报于管理处审批,未得到管理处、建设部门及消防部门其中任何一家书面批复意见,则任何装修工程不得展开。
图纸要求详情如下:
为避免一些不必要的时间耽误,请客户提供详细的装修计划和图纸,并在图纸上标明内部构造、设备、机电布置等,并应提交所有以1:100比例缩成的图纸,递交到管理处,其中图纸应分别包括以下各大类别:
室内平面图
天花平面图
电力分布图及简图
给排水图
空调分布图
消防设备分布图
其它有关图类
1、 室内平面图应清楚显示:
(1) 室内平面总体之布置;
(2) 室内间隔或墙高度至吊顶天花或结构天花;
(3) 地面升高的面积及所用材料及数量;
(4) 拟摆放的任何办公设施,如保险柜,电脑文件柜等,以及需要摆放位置都应清楚标明,并应注明净重,用什么方式分散重量来适应大厦的楼板地面负荷;
(5) 任何附加之厕所或茶水间(如适用者);
(6) 地面防水层之细节(如适用者);
(7) 任何保险柜或重型装置之重量及有关装置之尺寸等须提供详细资料;
(8) 特殊用房、特殊设备房、UPS设备等详细资料。
2、 天花平面图应清楚显示:
(1) 任何间隔穿越天花吊顶并提供施工大样图;
(2) 照明灯盘之位置;
(3) 所有检查口位置及大小;
(4) 任何对天花吊顶内设施之更改或增加;
(5) 现有喷淋头及烟感器的位置及其提议修改位置。
注意:任何易燃的材料或没有穿保护套管的电线不容许放置于天花内。
3、 电力分布图及简图应清楚显示:
(1) 总配电盘、分区配电盘之位置及施工图纸,类别和功率;
(2) 天花反射图应包括各照明系统(灯盘)之位置;
(3) 总配电图、简图并具备详细技术资料;
(4) 总耗电量之计算;
(5) 配电设计图及说明。
4、 给排水图应清楚显示:
(1) 建议给排水管之接驳位置及水管之尺寸;
(2) 水管之分布图;
(3) 洗手间、茶水间地面所采用防水材料之详情。
5、 空调分布图应清楚显示:
(1) 风箱位置;
(2) 送回风口位置。
6、 消防设备分布图应包括:
(1) 烟感位置施工图;
(2) 喷淋头位置施工图;
(3) 消防广播位置施工图;
(4) 其它消防设备。
7、 其它有关图类
(1) 增加防火报警系统及其它;
(2) 电脑房的防火系统及其它;
(3) 保安系统;
(4) 电脑网络系统。
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